주택 구입시 내는 세금
주택을 구입할 때에는 다양한 세금을 부과받을 수 있습니다. 대표적으로는 등록세, 취득세, 지방종합부동산세 등이 있습니다.
등록세: 부동산을 매매하거나 증여받을 때에 부과되는 세금으로, 부동산의 가액에 따라 부담액이 달라집니다.
취득세: 부동산을 취득(구매)할 때에 부과되는 세금으로, 부동산의 가액에 따라 부담액이 달라집니다. 일반적으로 부동산의 4/5에 해당하는 가액에 대해 취득세를 부과받게 됩니다.
지방종합부동산세: 지방자치단체가 부동산 소유자에게 부과하는 세금으로, 해당 지역의 부동산 시세와 면적 등에 따라 부담액이 달라집니다.
이외에도 주택 담보대출을 이용할 경우, 대출금의 한도에 따라 취득세를 면제받을 수 있거나 현금이 필요한 경우 대출액을 고려하여 추가 세금을 지불해야 할 수도 있습니다. 따라서 주택 구입 시에는 충분한 자금계획과 세금 부담액을 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.